🌴 Prime Land for Sale – Modera, Colombo 15 (SSPL-172)

🟢 Address - 95/4, Modera Street, Colombo 15

🟢 Land Size - 9.6 Perches

🟢 Near Whitehouse Banquet Hall — formerly Modara Pradeepa Hall

🟢 Within Colombo Municipal Council (CMC) limits

🟢 Dual access Roads

* 12-ft private road (shared by 3 families; CMC-approved)
* 15-ft public road

🟢 Electricity

🟢 Water

🟢 Sewerage / Drainage system

🟢 fiber-broadband

🟢 strong 4G coverage (confirm serviceability with provider)

🟢 High boundary wall ensuring security

🟢 Mattakkuliya Main Road — high visibility (Bus routes 145 & 155)

🟢 Survey & Plans

* Survey Plans
* Street Lines Plan – CMC Approved

🟢 Flood-free area

🟢 Free and peaceful environment

🟢 Clear deeds

🟢 Price is negotiable


🌴 කොළඹ 15 ,මෝදර, ඉඩමක් විකිණීමට ඇත (SSPL-172)

🟢 ලිපිනය - 95/4, මෝදර වීදිය, කොළඹ 15

🟢 ඉඩම් ප්‍රමාණය - පර්චස් 9.6

🟢 වයිට්හවුස් උත්සව ශාලාව අසල - කලින් මෝදර ප්‍රදීප ශාලාව

🟢 කොළඹ මහ නගර සභා (CMC) සීමාව තුළ

🟢 ද්විත්ව ප්‍රවේශ මාර්ග

* අඩි 12 ක පෞද්ගලික මාර්ගය ( පවුල් 3 ක් විසින් බෙදා ගන්නා ලදී; CMC අනුමත කරන ලදී )
* අඩි 15 ක පොදු මාර්ගය

🟢 විදුලිය

🟢 ජලය

🟢 මලාපවහන / ජලාපවහන පද්ධතිය

🟢 ෆයිබර්-බ්‍රෝඩ්බෑන්ඩ්

🟢 ශක්තිමත් 4G ආවරණය

🟢 වට තාප්ප

🟢 මට්ටක්කුලිය ප්‍රධාන මාර්ගය (බස් මාර්ග 145 සහ 155)

🟢 වීදි රේඛා, සැලැස්ම - CMC අනුමත කර ඇත

🟢 ගංවතුරෙන් තොර ප්‍රදේශය

🟢 නිදහස් හා සාමකාමී පරිසරය

🟢 නිරවුල් ඔප්පු

🟢 මිල සාකච්ඡා කළ හැකිය