An excellent opportunity to purchase 18.6 perches of prime bare land in a highly sought-after location in Kotte, along Baddegana Road. The property is square-shaped and elevated, making it ideal for a variety of development purposes.

The land has 2 road frontages and is accessed through a 30-ft-wide approach road. It is located within a gated community, featuring a roller gate and a fully walled boundary for added privacy and security.

Due to its prime location and excellent accessibility, this property is particularly suitable for commercial purposes, business premises, offices, or other investment projects.

📍 Location: Kotte – Baddegana Road
📐 Land Extent: 18.6 Perches
🚗 Road Frontage: 15 ft / 2 Access
🛣️ Approach Road: 30 ft
🏡 Square-shaped & Elevated Land
🔐 Fully Walled & Roller-Gated
🏢 Ideal for Commercial Use
💰 Price: Negotiable

📍 Nearby Places & Distances

Pitakotte Junction – approx. 1 km
Keells – Pitakotte – approx. 1.5 km Keells - Pitakotte
Sri Jayawardenepura Kotte – approx. 2 km
Beddagana Wetland Park – approx. 2 km
Diyatha Uyana – approx. 3 km
Sri Jayewardenepura General Hospital – approx. 3 km Sri Jayewardenepura General Hospital
Parliament of Sri Lanka – approx. 3 km
Battaramulla – approx. 3 km
Nugegoda – approx. 4 km
Kottawa / Makumbura Highway Entrance – approx. 6–7 km
Colombo City Centre – approx. 9–10 km

කෝට්ටේ, බද්දේගාන පාරේ ප්‍රමුඛ සහ ඉතා වටිනා ස්ථානයක පිහිටි පර්චස් 18.6ක හිස් ඉඩමක් විකිණීමට ඇත. ඉඩම හතරැස් හැඩයෙන් සහ උස්බිම් ස්වභාවයෙන් යුක්ත බැවින් විවිධ සංවර්ධන කටයුතු සඳහා ඉතා සුදුසුය.

ඉඩමට මාර්ග 2ක අඩි 15 මුහුණත ඇති අතර, අඩි 30ක පළලින් යුත් ප්‍රවේශ මාර්ගයක් මගින් පහසුවෙන් ප්‍රවේශ විය හැකිය.

Gated Community එකක් තුළ පිහිටා ඇති අතර, Roller Gate එකක් සහ සම්පූර්ණයෙන්ම තාප්පවලින් වට කර ඇති බැවින් ඉහළ පෞද්ගලිකත්වයක් සහ ආරක්ෂාවක්ද හිමි වේ.

ප්‍රමුඛ ස්ථාන සහ පහසු ප්‍රවේශය හේතුවෙන් මෙම ඉඩම වාණිජ කටයුතු, කාර්යාලයක්, ව්‍යාපාරික ස්ථානයක් හෝ වෙනත් ආයෝජන ව්‍යාපෘතියක් සඳහා ඉතා සුදුසුය.

📍 ස්ථානය: කෝට්ටේ – බද්දේගාන පාර
📐 ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 18.6
🚗 මාර්ග මුහුණත: අඩි 15 / ප්‍රවේශ 2
🛣️ ප්‍රවේශ මාර්ගය: අඩි 30
🏡 හතරැස් හැඩැති උස්බිම් ඉඩමක්
🔐 තාප්ප සහ Roller Gate සහිතයි
🏢 වාණිජ භාවිතයට ඉතා සුදුසුයි
💰 මිල සාකච්ඡා කරගත හැකිය

📍 ආසන්න ස්ථාන සහ දුර

පිටකෝට්ටේ හන්දිය – ආසන්න වශයෙන් 1 km
කීල්ස් – පිටකෝට්ටේ – ආසන්න වශයෙන් 1.5 km
ශ්‍රී ජයවර්ධනපුර කෝට්ටේ – ආසන්න වශයෙන් 2 km
බැද්දගාන තෙත්බිම් උද්‍යානය – ආසන්න වශයෙන් 2 km
දියත උයන – ආසන්න වශයෙන් 3 km
ශ්‍රී ජයවර්ධනපුර මහ රෝහල – ආසන්න වශයෙන් 3 km
ශ්‍රී ලංකා පාර්ලිමේන්තුව – ආසන්න වශයෙන් 3 km
බත්තරමුල්ල – ආසන්න වශයෙන් 3 km
නුගේගොඩ – ආසන්න වශයෙන් 4 km
කොට්ටාව / මාකුඹුර අධිවේගී මාර්ග පිවිසුම – ආසන්න වශයෙන් 6–7 km
කොළඹ නගර මධ්‍යය – ආසන්න වශයෙන් 9–10 km