Prime Location | Square Land | Excellent Accessibility | Ideal for Investment

A rare opportunity to purchase a 12-perch prime square-shaped land in the highly developing Thalagala, Beruketiya area.

The property is strategically located close to the Moragahena–Homagama Road and several key commercial, educational, and industrial destinations, making it an excellent choice for residential development, investment, or future commercial use.

****** A highly desirable prime land located in a rapidly developing area, with Prime Land Company and their land situated in close proximity. The property also offers excellent accessibility to the main road and surrounding commercial and industrial establishments, making it an attractive opportunity for both residential development and long-term investment.*****

📍 LOCATION ADVANTAGES
🛣️ Main Road – approximately 75 m
🛣️ Moragahena–Homagama Road – approximately 1.5 km
🎓 NSBM Green University – approximately 1.5 km
🏢 Edinburgh Company – nearby
🏭 R M Perera (Pvt) Ltd – nearby
🏭 Courtaulds Clothing Lanka (Pvt) Ltd – approximately 3 km
🏡 PROPERTY DETAILS
📐 Land Extent: 12 Perches
📏 Land Shape: Square
📍 Location: Thalagala, Beruketiya
🛣️ Main Road: Approximately 75 m away
🎓 NSBM Campus: Approximately 1.5 km
💰 Price Per Perch: Rs. 450,000
💰 Total Asking Price: Rs. 5,400,000
⭐ WHY THIS LAND?

With its square-shaped land, convenient access to the main road, proximity to NSBM Campus, and surrounding commercial and industrial establishments, this property offers strong potential for both residential development and long-term investment.

Its location within a developing area makes it an attractive opportunity for buyers looking to secure land with excellent accessibility and future value potential.

🔥 12 Perches | Square Land | Prime Location | Near NSBM | 75m to Main Road

📞 For more information or to arrange a viewing, contact the seller.


### **ප්‍රධාන ස්ථානය | චතුරස්‍රාකාර ඉඩම | පහසු ප්‍රවේශය | ආයෝජනයකට වටිනා අවස්ථාවක්**

වේගයෙන් සංවර්ධනය වෙමින් පවතින **තලගල, බෙරුකැටිය** ප්‍රදේශයේ පිහිටි **පර්චස් 12ක වටිනා චතුරස්‍රාකාර ඉඩමක්** මිලදී ගැනීමට කදිම අවස්ථාවක්.

මෙම ඉඩම **මොරගහහේන – හෝමාගම මාර්ගයට** ආසන්නව පිහිටා ඇති අතර, ප්‍රධාන මාර්ග, අධ්‍යාපන ආයතන, ව්‍යාපාරික ස්ථාන සහ කර්මාන්ත ආයතන රැසකට පහසුවෙන් ළඟා විය හැකි ස්ථානයක පිහිටා ඇත.

වේගයෙන් සංවර්ධනය වෙමින් පවතින ප්‍රදේශයක පිහිටි ඉතා වටිනා ප්‍රධාන ස්ථානයක ඉඩමක් වන අතර, Prime Land Company සහ ඔවුන්ට අයත් ඉඩම මෙම ඉඩමට ඉතා ආසන්නව පිහිටා ඇත.

එමෙන්ම ප්‍රධාන මාර්ගයට සහ අවට පිහිටි ව්‍යාපාරික හා කර්මාන්ත ආයතන වෙත පහසුවෙන් ළඟා විය හැකි බැවින්, නිවාස සංවර්ධනයක් සඳහා මෙන්ම දිගුකාලීන ආයෝජනයක් සඳහාද මෙම ඉඩම ඉතා ආකර්ෂණීය අවස්ථාවකි.

### 📍 **ස්ථානයේ විශේෂ වාසි**

* 🛣️ **ප්‍රධාන මාර්ගයට – මීටර් 75ක් පමණ**
* 🛣️ **මොරගහහේන – හෝමාගම මාර්ගයට – කි.මී. 1.5ක් පමණ**
* 🎓 **NSBM Green University – කි.මී. 1.5ක් පමණ**
* 🏢 **Edinburgh Company – ආසන්නයේ**
* 🏭 **R M Perera (Pvt) Ltd – ආසන්නයේ**
* 🏭 **Courtaulds Clothing Lanka (Pvt) Ltd – කි.මී. 3ක් පමණ**

### 🏡 **ඉඩමේ විස්තර**

* 📐 **ඉඩම් ප්‍රමාණය:** පර්චස් 12
* 📏 **ඉඩමේ හැඩය:** චතුරස්‍රාකාර
* 📍 **ස්ථානය:** තලගල, බෙරුකැටිය
* 🛣️ **ප්‍රධාන මාර්ගයට:** මීටර් 75ක් පමණ
* 🎓 **NSBM Campus වෙත:** කි.මී. 1.5ක් පමණ
* 💰 **පර්චසයක මිල:** රු. 450,000
* 💰 **මුළු මිල:** රු. 5,400,000

### ⭐ **මෙම ඉඩම තෝරාගත යුත්තේ ඇයි?**

**චතුරස්‍රාකාර ඉඩමක්**, ප්‍රධාන මාර්ගයට ඉතා ආසන්න පිහිටීම, **NSBM Green University** ඇතුළු ප්‍රධාන අධ්‍යාපනික, ව්‍යාපාරික හා කර්මාන්ත ආයතන වෙත පහසු ප්‍රවේශය යන කරුණු නිසා මෙම ඉඩම **නිවාස සංවර්ධනයක් සඳහා මෙන්ම දිගුකාලීන ආයෝජනයක් සඳහාද** ඉතා සුදුසු වේ.

වේගයෙන් සංවර්ධනය වෙමින් පවතින ප්‍රදේශයක පිහිටා ඇති බැවින්, **අනාගත වටිනාකමක් සහිත ඉඩමක් සොයන ආයෝජකයන්ට මෙය කදිම අවස්ථාවකි.**

🔥 **පර්චස් 12 | චතුරස්‍රාකාර ඉඩම | ප්‍රධාන ස්ථානය | NSBM ආසන්නයේ | ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 75ක්**

📞 **වැඩි විස්තර සඳහා හෝ ඉඩම නැරඹීමට අදම සම්බන්ධ වන්න.**