FOR SALE / විකිණීමට
2 Buildings on 15.5 Perches - Kolonnawa (Gothatuwa)
පර්චස් 15.5ක ඉඩමක ගොඩනැගිලි 2ක් - කොලොන්නාව (ගොතටුව)


==============================
සිංහල
==============================

මෙම ඉඩමේ වෙනම ගොඩනැගිලි දෙකක් (2018 දී ඉදිකළ) ඇත:
- නවීන තට්ටු 3ක පවුල් නිවසක්
- මසකට රු. 100,000ක ආදායමක් ලබන වෙනම වාණිජ ගොඩනැගිල්ලක්

ප්‍රධාන නිවස:
- නිදන කාමර 5 (ප්‍රධාන නිදන කාමරය A/C)
- උණු වතුර සහිත නාන කාමර 2
- මුළුතැන්ගෙවල් 3 (එකක් පිටත)
- මාබල් ටයිල් සහිත විශාල, ආලෝකමත් සාලය
- සුන්දර දර්ශනයක් සහිත විශාල Rooftop ටෙරස් එකක්
- 4kW සූර්ය බල පද්ධතිය (අඩු විදුලි බිල්)
- CCTV ආරක්ෂක පද්ධතිය
- නිදන කාමරයේ සිට පාලනය කළ හැකි විදුලි පහන්
- නිවස පුරා 2-way ස්විච

වාණිජ ගොඩනැගිල්ල:
- දැනට බෝඩිමක් සහ කඩයක් ලෙස කුලියට දී ඇත
- මසකට රු. 100,000ක ආදායම
- ගබඩාවක්, කාර්යාලයක් හෝ ව්‍යාපාරයක් සඳහා සුදුසුයි

ඉඩම සහ පිහිටීම:
- ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 15.5
- අඩි 20 ප්‍රධාන පිවිසුම් මාර්ගය
- ගංවතුර අවදානමක් නැත
- ගේට්ටුවක් සහිත තාප්පය, වාහන නැවැත්වීමට ප්‍රමාණවත් ඉඩ
- ගොතටුව හන්දියට සහ කොලොන්නාවට ආසන්නයි
- කීල්ස් සුපිරි වෙළඳසැලට පයින් යා හැකි දුරින්, බැංකු සහ අවන්හල් ආසන්නයේ
- Asian Grammar School සහ Giggles International Montessori වලට ඉතා ආසන්නයි
- කුලී ඉල්ලුම වැඩි, සාමකාමී නේවාසික ප්‍රදේශයක්
- පැහැදිලි ඔප්පු

==============================
ENGLISH
==============================

One plot of land with two separate buildings (built 2018):
- A modern 3-storey family house
- A separate commercial building earning Rs. 100,000 per month

Main House:
- 5 bedrooms (AC master bedroom)
- 2 bathrooms with hot water
- 3 kitchens (including an outdoor kitchen)
- Bright, open living area with marble-finish tiles
- Large rooftop terrace with lovely views
- 4 kW solar power system - low electricity bills
- CCTV security system
- Smart lighting you can control from the bedroom
- 2-way switches throughout

Commercial Building:
- Currently rented as a boarding place and a shop
- Earns Rs. 100,000 per month
- Also suitable for a store, office or your own business

Land and Location:
- Land size: 15.5 perches
- 20 ft main road access
- No flooding risk
- Gated, walled property with ample parking
- Close to Gothatuwa Junction and Kolonnawa
- Walking distance to Keells, banks and restaurants
- Very close to Asian Grammar School and Giggles International Montessori
- Quiet residential area with strong rental demand
- Clear title deeds

==============================
Brokers welcome / බ්‍රෝකර්ලා සාදරයෙන් පිළිගනිමු