Land with 4-Bedroom House for Sale in Arangala, Malabe – Ideal Investment Opportunity

A valuable 28.5-perch property with a 4-bedroom house is available for sale in the highly sought-after Arangala, Malabe area. Located at the end of a quiet lane within a gated community, this property offers excellent privacy, accessibility, and future investment potential.

The property is just 50 meters from the Malabe–Maharagama Main Road, providing convenient access while maintaining a peaceful residential environment.

📍 Property Highlights

📏 Land Extent: 28.5 Perches
🏠 Existing House: 4 Bedrooms
🚗 Parking: Space for 3 Cars
⚡ 3-Phase Electricity
💧 Pipe-Borne Water
📐 Approved Survey Plan
🌱 Soil Test Passed
🛣️ 20 ft Road Frontage
🚘 20 ft Wide Approach Road
🔺 Triangle-Shaped Land
🔐 Located within a Gated Community
📍 Property situated at the end of the lane
🏡 The existing house can also be rented out for an additional income

🚗 Prime Location

1.2 km to Athurugiriya Interchange
2.1 km to Malabe Junction
50 m to Malabe–Maharagama Main Road

💼 Excellent Investment Potential

The 28.5-perch land is offered at the land value, making this an excellent opportunity for investors. With its generous extent, road access, location, and proximity to the Athurugiriya Expressway interchange and Malabe town, the property has strong potential for a mini apartment project, residential development, or long-term investment.

The existing 4-bedroom house can also be utilized for rental income while planning future development.

මාලබේ, අරංගල ප්‍රදේශයේ පිහිටි පර්චස් 28.5ක වටිනා ඉඩමක් සහ නිදන කාමර 4කින් සමන්විත නිවසක් විකිණීමට ඇත.

මෙම දේපළ ගාට් කළ (Gated) ප්‍රජා පරිසරයක, නිස්කලංක මංතීරුවක අවසානයේ පිහිටා ඇති අතර, ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 50ක් පමණක් දුරින් පිහිටීම නිසා පෞද්ගලිකත්වය මෙන්ම පහසු ප්‍රවේශයද හිමි වේ.

📌 දේපළේ විශේෂතා

📏 ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 28.5
🏠 නිදන කාමර: 4
🚗 වාහන 3ක් සඳහා නැවැත්වීමේ පහසුකම්
⚡ ත්‍රි-ෆේස් විදුලිය
💧 නළ ජල පහසුකම්
📐 අනුමත කරන ලද මිනින්දෝරු සැලැස්ම
🌱 පාංශු පරීක්ෂණය සමත්
🛣️ ඉඩමට අඩි 20ක මාර්ග මුහුණත
🚘 අඩි 20ක පළල ප්‍රවේශ මාර්ගය
🔺 ත්‍රිකෝණාකාර හැඩයේ ඉඩමක්
🔐 ගාට් කළ ප්‍රජා පරිසරයක පිහිටා ඇත
📍 මංතීරුවේ අවසානයේ පිහිටා ඇත
🏡 දැනට පවතින නිවස කුලියට ලබාදී අමතර ආදායමක් උපයාගත හැකිය

📍 ප්‍රධාන ස්ථාන වෙත දුර

අතුරුගිරිය අධිවේගී මාර්ග පිවිසුමට – කි.මී. 1.2
මාලබේ හන්දියට – කි.මී. 2.1
මාලබේ–මහරගම ප්‍රධාන මාර්ගයට – මීටර් 50

💰 ආයෝජනය සඳහා විශිෂ්ට අවස්ථාවක්

මෙම දේපළ ඉඩමේ වටිනාකමට පමණක් විකිණීමට ඇති බැවින්, නිවස සමඟ විශාල ඉඩම් ප්‍රමාණයක් ලබාගැනීමට හැකි වටිනා ආයෝජන අවස්ථාවකි.

අතුරුගිරිය අධිවේගී මාර්ග පිවිසුමට සහ මාලබේ නගරයට ආසන්නව පිහිටීම, අඩි 20ක ප්‍රවේශ මාර්ගය, අනුමත සැලැස්ම සහ පර්චස් 28.5ක විශාල ඉඩම් ප්‍රමාණය හේතුවෙන් කුඩා මහල් නිවාස ව්‍යාපෘතියක්, නේවාසික සංවර්ධනයක් හෝ දිගුකාලීන ආයෝජනයක් සඳහා ඉතා සුදුසුය.

දැනට පවතින නිදන කාමර 4ක නිවස කුලියට ලබාදී ආදායමක් උපයාගනිමින් ඉදිරි සංවර්ධන කටයුතු සැලසුම් කළ හැකිය.