Kiribathgoda is the most compact city in Sri Lanka, with all essential facilities within a short distance.

An excellent opportunity to purchase a valuable bare land situated in the highly sought-after Kiribathgoda National Housing Scheme, on 4th Cross Road, just approximately 300 metres from Kandy Road.

Located in a peaceful and well-developed neighbourhood with excellent access to essential facilities, this property is ideal for building a family home, a two-storey building, a commercial property, or as a valuable long-term investment.

📍 Property Highlights

Located in Kiribathgoda National Housing Scheme
Situated on 4th Cross Road
Approximately 300 metres to Kandy Road
Suitable for residential or commercial use
Safe, peaceful and well-established neighbourhood
Fully carpeted roads
Two vehicles could be parked in front of the land
Street lighting facilities
A modern apartment / condominium complex is located directly opposite the property

📜 Clear Title & Building Approval

Clear and clean deeds / Crown Title
All relevant government approvals obtained
Government-approved two-storey building plan available
Building plan prepared by a Chartered Architect
The approved building plan will be provided free of charge

🏫 Excellent Location & Nearby Facilities

Government Base Hospital – Emergency Unit: approximately 100 metres
Vihara Maha Devi National School: approximately 200 metres
Gyms and fitness facilities
Swimming pool
Jogging parks
Children's playground
Large sports ground
Y.M.B.A. facilities
Easy access to shops, businesses and other essential city amenities

🚗 Convenient Transportation

The property enjoys excellent access to major roads and transportation facilities.

Kandy Road: approximately 300 metres
Kadawatha Expressway Interchange: approximately 10 minutes' drive
Colombo Expressway Interchange: approximately 20 minutes' drive

✨ Ideal for Residence, Business or Investment

With its prime location, clear title, approved two-storey building plan and excellent accessibility, this property presents a valuable opportunity for someone looking to build a modern residence, commercial building or secure a property investment in the heart of Kiribathgoda.

🚫 Genuine buyers only.

ශ්‍රී ලංකාවේ සියලුම අත්‍යවශ්‍ය පහසුකම් කෙටි දුරකින් ලබාගත හැකි, පහසුකම් රැසකින් සමන්විත නගරයක් ලෙස කිරිබත්ගොඩ හැඳින්විය හැකිය

කිරිබත්ගොඩ ජාතික නිවාස යෝජනා ක්‍රමයේ, 4 වන ක්‍රොස් පාරේ, මහනුවර පාරට මීටර් 300ක් පමණක් දුරින් පිහිටි වටිනා ඉඩමක් විකිණීමට ඇත.

නිවසක් ඉදිකිරීමට මෙන්ම ව්‍යාපාරික හෝ ආයෝජන කටයුත්තක් සඳහාද සුදුසු මෙම ඉඩම, නගරයේ සියලුම අත්‍යවශ්‍ය පහසුකම් පහසුවෙන් ළඟා කරගත හැකි ඉතා පහසු ස්ථානයක පිහිටා ඇත.

📍 ඉඩමේ විශේෂත්වයන්

කිරිබත්ගොඩ ජාතික නිවාස යෝජනා ක්‍රමයේ පිහිටා ඇත
4 වන ක්‍රොස් පාරේ පිහිටීම
මහනුවර පාරට මීටර් 300ක් පමණ දුරින්
නිවාස හෝ ව්‍යාපාරික භාවිතයට සුදුසුයි
ආරක්ෂිත සහ සාමකාමී නේවාසික පරිසරයක්
සම්පූර්ණයෙන් කාපට් කරන ලද මාර්ග
වාහන දෙකක් ඉඩමේ ඉදිරිපස නවතා තැබීමේ පහසුකම ඇත
වීදි ආලෝක පහසුකම්
ඉඩමට ඉදිරිපසින් නවීන Apartment / Condominium සංකීර්ණයක් පිහිටා ඇත

📜 නීතිමය සහ ගොඩනැගිලි අනුමැතිය

ඉතා පිරිසිදු Clear Deed / Crown Title සහිත ඉඩමකි
අවශ්‍ය රජයේ අනුමැතීන් ලබාගෙන ඇත
තට්ටු 2ක ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීම සඳහා රජයේ අනුමත Building Plan එකක් ඇත
ජාත්‍යන්තර සුදුසුකම් සහිත වරලත් ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු විසින් සැලසුම් කරන ලද Building Plan එක නොමිලේ ලබා දෙනු ලැබේ

🏥 අවට ඇති පහසුකම්

රජයේ මූලික රෝහල සහ හදිසි ප්‍රතිකාර ඒකකය – මීටර් 100ක් පමණ
විහාරමහාදේවි ජාතික පාසල – මීටර් 200ක් පමණ
ව්‍යායාම ශාලා
පිහිනුම් තටාක
ඇවිදීමේ මංතීරු / Jogging Parks
ළමා ක්‍රීඩාංගණ
විශාල ක්‍රීඩා පිටිය
Y.M.B.A. පහසුකම්

🚗 ප්‍රවාහන පහසුකම්

කිරිබත්ගොඩ නගරයේ ප්‍රධාන මාර්ග හා ව්‍යාපාරික පහසුකම් සඳහා පහසුවෙන් ප්‍රවේශ විය හැකි අතර, කඩවත අධිවේගී මාර්ග පිවිසුමට විනාඩි 10ක් පමණ සහ කොළඹ අධිවේගී මාර්ග පිවිසුමට විනාඩි 20ක් පමණ ගමන් කළ හැකිය.

✨ ආයෝජනයකටත්, නිවසකටත් කදිම අවස්ථාවක්!

කිරිබත්ගොඩ නගරයේ ඉතා පහසු සහ වටිනා ස්ථානයක පිහිටි බැවින්, නිවසක් ඉදිකිරීමට, තට්ටු 2ක ගොඩනැගිල්ලක් සඳහා හෝ අනාගත ආයෝජනයක් ලෙස සලකා බැලීමට සුදුසු ඉඩමකි.

🚫 සැබෑ ගැනුම්කරුවන් පමණක් විමසන්න.

இலங்கையில் அனைத்து அத்தியாவசிய வசதிகளையும் குறுகிய தூரத்திற்குள் பெற்றுக்கொள்ளக்கூடிய, சிறந்த உட்கட்டமைப்பு வசதிகளைக் கொண்ட நகரமாக கிரிபத்கொட விளங்குகிறது.

கிரிபத்கொட தேசிய வீடமைப்புத் திட்டத்தில், 4th Cross Road பகுதியில், கண்டி வீதியிலிருந்து சுமார் 300 மீற்றர் தொலைவில் அமைந்துள்ள பெறுமதியான வெற்றுக் காணியை வாங்குவதற்கான சிறந்த வாய்ப்பு இதுவாகும்.

அமைதியான மற்றும் நன்கு அபிவிருத்தியடைந்த குடியிருப்புப் பகுதியில் அமைந்துள்ள இக்காணி, குடும்ப வீடு ஒன்றைக் கட்டுவதற்கும், இரண்டு மாடிக் கட்டிடம் அமைப்பதற்கும், வணிகக் கட்டிடம் நிர்மாணிப்பதற்கும் அல்லது நீண்டகால முதலீடாகப் பயன்படுத்துவதற்கும் மிகவும் பொருத்தமானது.

📍 காணியின் முக்கிய சிறப்பம்சங்கள்

அமைவிடம்: கிரிபத்கொட தேசிய வீடமைப்புத் திட்டம்
4th Cross Road பகுதியில் அமைந்துள்ளது.
கண்டி வீதியிலிருந்து சுமார் 300 மீற்றர் தொலைவு.
குடியிருப்பு மற்றும் வணிகப் பயன்பாடுகளுக்கு ஏற்றது.
பாதுகாப்பான, அமைதியான மற்றும் நன்கு அபிவிருத்தியடைந்த சுற்றுப்புறம்.
முழுமையாகக் காபெட் இடப்பட்ட வீதிகள்.
காணியின் முன்புறத்தில் இரண்டு வாகனங்களை நிறுத்தும் வசதி.
வீதி மின்விளக்கு வசதிகள் உள்ளன.
காணிக்கு நேரெதிரில் நவீன அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு வளாகம் அமைந்துள்ளது.

📜 தெளிவான காணி உறுதி மற்றும் கட்டிட அனுமதி

தெளிவான மற்றும் சட்டரீதியாகச் சரியான காணி உறுதி / அரச காணி உறுதி (Crown Title).
தொடர்புடைய அரசாங்க அனுமதிகள் அனைத்தும் பெறப்பட்டுள்ளன.
அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட இரண்டு மாடிக் கட்டிட வரைபடம் உள்ளது.
பட்டயக் கட்டிடக் கலைஞரால் (Chartered Architect) தயாரிக்கப்பட்ட கட்டிட வரைபடம்.
அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டிட வரைபடம் இலவசமாக வழங்கப்படும்.

🏫 அருகிலுள்ள முக்கிய இடங்கள் மற்றும் வசதிகள்

அரசாங்க ஆதார வைத்தியசாலை – அவசர சிகிச்சைப் பிரிவு: சுமார் 100 மீற்றர்.
விஹார மகாதேவி தேசியப் பாடசாலை: சுமார் 200 மீற்றர்.
உடற்பயிற்சிக் கூடங்கள் மற்றும் உடற்தகுதி மையங்கள்.
நீச்சல் தடாகம்.
நடைப்பயிற்சிக்கான பூங்காக்கள்.
சிறுவர்களுக்கான விளையாட்டு மைதானம்.
பெரிய விளையாட்டு மைதானம்.
Y.M.B.A. வசதிகள்.
கடைகள், வணிக நிலையங்கள் மற்றும் நகரின் ஏனைய அத்தியாவசிய வசதிகளை இலகுவாக அணுகக்கூடிய இடம்.

🚗 போக்குவரத்து மற்றும் பிரதான வீதிகளுக்கான அணுகல்

முக்கிய வீதிகள் மற்றும் போக்குவரத்து வசதிகளை இலகுவாக அணுகக்கூடிய சிறந்த அமைவிடத்தில் இக்காணி அமைந்துள்ளது.

கண்டி வீதி: சுமார் 300 மீற்றர்.
கடவத்தை அதிவேக நெடுஞ்சாலை நுழைவாயில்: வாகனத்தில் சுமார் 10 நிமிடங்கள்.
கொழும்பு அதிவேக நெடுஞ்சாலை நுழைவாயில்: வாகனத்தில் சுமார் 20 நிமிடங்கள்.

✨ குடியிருப்பு, வணிகம் மற்றும் முதலீட்டிற்கு ஏற்ற சிறந்த வாய்ப்பு

கிரிபத்கொட நகரின் மையப்பகுதியில் அமைந்துள்ள சிறந்த இடம், தெளிவான காணி உறுதி, அங்கீகரிக்கப்பட்ட இரண்டு மாடிக் கட்டிட வரைபடம் மற்றும் சிறந்த போக்குவரத்து வசதிகள் ஆகியவற்றின் காரணமாக, நவீன குடும்ப வீடு ஒன்றை அமைக்கவும், வணிகக் கட்டிடம் நிர்மாணிக்கவும் அல்லது பெறுமதியான சொத்தொன்றில் நீண்டகால முதலீடு செய்யவும் இக்காணி சிறந்த வாய்ப்பாக அமைகிறது.

🚫 உண்மையான ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்கள் மட்டும் தொடர்புகொள்ளவும்.