# Prime Commercial Investment Property for Sale – Matara City

**Strategically Located Art Deco Commercial Property on Hakmana Road, Matara**

An exceptional investment opportunity in the heart of Matara City. This distinctive Art Deco-style property is prominently positioned on the highly sought-after Hakmana Road, within close proximity to the Immigration & Emigration Office, government institutions, banks, commercial establishments, schools, and major transport routes.

### Property Highlights

* Located within Matara Municipal Council limits
* Prime frontage facing busy Hakmana Road
* Elegant Art Deco architectural design
* 6 spacious bedrooms/offices
* 3 bathrooms
* Excellent visibility and accessibility
* Ample space for parking and future expansion
* Strong commercial and rental potential

### Ideal For

* Private or Government Bank
* Pharmacy or Medical Center
* Insurance Company Branch
* Corporate Office
* Educational Institute or Tuition Academy
* Legal or Professional Practice
* NGO or Government Administrative Office
* Boutique Hotel or Guest House
* Showroom or Retail Outlet
* Any commercial or mixed-use development

### Investment Potential

Properties with direct exposure to Hakmana Road within Matara city limits are becoming increasingly scarce. The property's strategic location near key government offices and business hubs ensures strong demand from commercial tenants and long-term capital appreciation.

This is an ideal acquisition for investors seeking:

* Stable rental income
* Long-term capital growth
* High-profile commercial visibility
* Future redevelopment opportunities
* Road frontage 18 feet

**A rare opportunity to secure a landmark commercial property in one of Matara's most active business corridors.**


For more information and personal showing please contact our real estate agent.

මෙය ආයෝජකයන් සහ ව්‍යාපාරිකයින් ඉලක්ක කරගත් වෘත්තීයමය සිංහල ප්‍රචාරක විස්තරයකි:

# මාතර නගර මධ්‍යයේ අගනා වාණිජ ආයෝජන දේපළක් විකිණීමට

## හක්මන පාරේ පිහිටි සුවිශේෂී Art Deco ශෛලියේ ගොඩනැගිල්ල

මාතර නගර සීමාව තුළ, ප්‍රධාන හක්මන පාරට මුහුණලා පිහිටි මෙම සුවිශේෂී Art Deco ශෛලියේ නිවස ආයෝජකයන්ට සහ ව්‍යාපාරික ආයතන සඳහා ඉතා වටිනා අවස්ථාවකි. ආගමන හා විගමන දෙපාර්තමේන්තු කාර්යාලයට (Immigration & Emigration Office) ඉතා ආසන්නව පිහිටා ඇති මෙම දේපළ, වාණිජමය භාවිතයන් රැසකට සුදුසුය.

### දේපළේ විශේෂාංග

✔ මාතර නගර සභා සීමාව තුළ පිහිටා ඇත
✔ ප්‍රධාන හක්මන පාරට සෘජු මුහුණත
✔ ආකර්ෂණීය Art Deco ගෘහ නිර්මාණ ශෛලිය
✔ නිදන කාමර 6 ක්
✔ නාන කාමර 3 ක්
✔ වාහන නැවැත්වීම සඳහා ප්‍රමාණවත් ඉඩකඩ
✔ ව්‍යාපාරික ප්‍රදර්ශනය සඳහා ඉහළ දෘශ්‍යතාව
✔ අනාගත සංවර්ධනය සඳහා විශිෂ්ට හැකියාව

### වඩාත් සුදුසු වන්නේ

• පුද්ගලික හෝ රාජ්‍ය බැංකුවක්
• ඖෂධ ශාලාවක් (Pharmacy)
• පෞද්ගලික රෝහලක් හෝ වෛද්‍ය මධ්‍යස්ථානයක්
• රක්ෂණ සමාගමක්
• ආයතනික කාර්යාලයක්
• අධ්‍යාපන ආයතනයක්
• නීතිඥ හෝ වෘත්තීය සේවා කාර්යාලයක්
• රාජ්‍ය හෝ රාජ්‍ය නොවන සංවිධාන කාර්යාලයක්
• බුටික් හෝටලයක් හෝ ආගන්තුක නිවසක්
• ප්‍රදර්ශනාගාරයක් (Showroom)
• ඕනෑම වාණිජ ව්‍යාපාරික කටයුත්තක්

### ආයෝජන වටිනාකම

මාතර නගරයේ ප්‍රධාන හක්මන පාරට මුහුණලා ඇති වාණිජ දේපළ ඉතා සීමිත ප්‍රමාණයකින් පමණක් වෙළෙඳපොළට පැමිණේ. රජයේ ආයතන, බැංකු, ව්‍යාපාරික මධ්‍යස්ථාන සහ ජනතාවගේ නිරන්තර ගමනාගමනය පවතින ප්‍රදේශයක පිහිටා ඇති බැවින්, මෙම දේපළට ඉහළ කුලී ආදායම් හැකියාවක් සහ දිගුකාලීන වටිනාකම් වර්ධනයක් අපේක්ෂා කළ හැක.

**ස්ථාවර ආදායමක්, ඉහළ වාණිජ දෘශ්‍යතාවක් සහ දිගුකාලීන ප්‍රාග්ධන වර්ධනයක් අපේක්ෂා කරන ආයෝජකයන් සඳහා මෙය අද්විතීය අවස්ථාවකි.**

**මාතර නගරයේ ව්‍යාපාරික හදවතේ පිහිටි මෙම සුවිශේෂී දේපළ ඔබගේ ඊළඟ සාර්ථක ආයෝජනය විය හැකිය.**