A rare opportunity to own a valuable property in one of Colombo 7's most exclusive and secure residential neighborhoods. Situated immediately adjacent to the Russian Embassy, this 10.1-perch property offers exceptional privacy, a peaceful environment, and outstanding long-term investment value.

The property features a well-maintained two-storey house currently operating as a daycare centre. Designed for comfortable living, the home includes a spacious master bedroom on the ground floor and three additional bedrooms on the upper level, making it ideal for a family residence, embassy-related accommodation, or future redevelopment.

Located on a quiet 20-foot-wide access lane with ample roadside parking for guests, the property enjoys a serene setting free from commercial traffic and noise while maintaining quick access to Bauddhaloka Mawatha and the city's finest amenities.

✨ Property Features
📐 Land Extent: 10.1 Perches
🏠 Well-maintained two-storey house
🛏️ 4 Bedrooms (1 Ground Floor Master Bedroom + 3 Upstairs Bedrooms)
🚗 20-ft wide access road with convenient guest parking
🌳 Quiet, secure, and highly sought-after residential neighborhood
🏡 Ideal for a luxury residence, embassy-related use, or long-term investment
📍 Prime Location Highlights

🎓 Close to leading schools including Musaeus College, D.S. Senanayake College, Thurstan College, and Colombo International School (CIS).

🏏 Minutes from premier recreational and sporting facilities such as Otter Aquatic Club, SSC Cricket Ground, and CR & FC.

🛍️ Easy access to Arcade Independence Square, BMICH, renowned cafés, fine dining restaurants, and other lifestyle attractions in Colombo 7.

🛣️ Peacefully tucked away in a leafy residential lane while offering excellent connectivity to Bauddhaloka Mawatha and surrounding city areas.

💰 Asking Price

Rs. 170,000,000 (Slightly Negotiable)

📞 Viewing

Drive-by viewings are welcome using the provided location. Internal inspections are available strictly by prior appointment.

Genuine buyers only.
No brokers or agents.
Please use the first listed contact number for WhatsApp messages and calls.

කොළඹ 07 හි අතිශයින්ම ආරක්ෂිත, නිස්කලංක සහ ප්‍රභූ නේවාසික පරිසරයක පිහිටි මෙම වටිනා පර්චස් 10.1ක දේපළ, රුසියානු තානාපති කාර්යාලයට යාබදව පිහිටා ඇත. වාණිජ ගමනාගමනයෙන් හා ශබ්දයෙන් තොර මෙම ප්‍රදේශය, පෞද්ගලිකත්වය සහ සුවපහසු ජීවන රටාවක් අපේක්ෂා කරන අයට ඉතාමත් සුදුසු ස්ථානයකි.

මෙම දේපළේ හොඳින් නඩත්තු කර ඇති දෙමහල් නිවසක් ඇති අතර, දැනට එය දිවා සුරැකුම් මධ්‍යස්ථානයක් ලෙස භාවිතා කරයි. නිවසේ පහළ මහලේ ප්‍රධාන නිදන කාමරයක් සහ ඉහළ මහලේ තවත් නිදන කාමර 3ක් ඇත. අඩි 20ක් පළල ප්‍රවේශ මාර්ගයක් සහ අමුත්තන් සඳහා ප්‍රමාණවත් වාහන නැවැත්වීමේ පහසුකම් ද පවතී.

පෞද්ගලික නිවසක්, ආයෝජනයක් හෝ අනාගත සංවර්ධන ව්‍යාපෘතියක් සඳහා ඉතාමත් වටිනා අවස්ථාවකි.

✨ දේපළේ විශේෂාංග
📐 ඉඩම් ප්‍රමාණය – පර්චස් 10.1
🏠 හොඳින් නඩත්තු කර ඇති දෙමහල් නිවස
🛏️ නිදන කාමර 4ක් (පහළ මහලේ ප්‍රධාන නිදන කාමරය සහ ඉහළ මහලේ නිදන කාමර 3ක්)
🚗 අඩි 20ක් පළල ප්‍රවේශ මාර්ගය
🚘 අමුත්තන් සඳහා ප්‍රමාණවත් වාහන නැවැත්වීමේ පහසුකම්
🌳 ඉතා ආරක්ෂිත, නිස්කලංක හා ප්‍රභූ නේවාසික පරිසරය
🏡 පදිංචියට, ආයෝජනයට හෝ නැවත සංවර්ධනය සඳහා ඉතා සුදුසු දේපළක්
📍 ස්ථානයේ විශේෂත්වය

🎓 Musaeus College, D.S. Senanayake College, Thurstan College සහ Colombo International School (CIS) වැනි ප්‍රමුඛ පාසල් කිහිපයකට ඉතා ආසන්නව පිහිටා ඇත.

🏏 Otter Aquatic Club, SSC Cricket Ground සහ CR & FC වැනි ප්‍රසිද්ධ ක්‍රීඩා හා සමාජ ශාලා වෙත මිනිත්තු කිහිපයකින් ළඟා විය හැක.

🛍️ Arcade Independence Square, BMICH සහ කොළඹ 07 හි ප්‍රමුඛ ආපනශාලා, කැෆේ සහ විනෝදාස්වාද ස්ථාන වෙත පහසුවෙන් ප්‍රවේශ විය හැක.

🛣️ නිස්කලංක ගස්වලින් වට වූ මාවතක පිහිටා තිබුණද, Bauddhaloka Mawatha වෙත ඉතා පහසුවෙන් ප්‍රවේශ විය හැක.

💰 මිල

රු. 170,000,000/- (සුළු වශයෙන් සාකච්ඡා කළ හැක.)

📞 නැරඹීම

පිටතින් නැරඹීම සඳහා ස්ථානය ලබා දිය හැක.

නිවස ඇතුළත නැරඹීම පූර්ව වේලාවක් වෙන් කර ගැනීමෙන් පමණක් සිදු කෙරේ.

සැබෑ ගැනුම්කරුවන් පමණි.
බ්‍රෝකර්වරුන් සහ දේපළ නියෝජිතයන් අනවශ්‍යයි.
WhatsApp පණිවිඩ සහ ඇමතුම් සඳහා කරුණාකර පළමු දුරකථන අංකය භාවිතා කරන්න.